黔西南布依族苗族 【切换城市】

首页 > 本站资讯 >新闻内容

中小中介,你缺的其实是平台

来源:租客网 2020年04月26日 15:20

大房屋中介和中小房屋中介除了规模上的巨大差别还有什么不同?其实最重要的区别,就是“抗压能力”。

譬如说,楼市调整,政策改动等,导致市场不景气了,对于大中介来说,只是韬光养晦的蛰伏,而对于势单力薄的中小中介来说,就是几近灭顶之灾。中小中介一般只靠单店经营,没有更多的资金支撑,一旦世道冲击,导致成交量锐减,唯一的资金来源断了,就很容易出现“闭门谢客”的局面,而大中介还可以依靠强大的资金链支撑着度过难关。

“得房源者得天下”,这是房产中介行业的生存规则,往前中小中介虽说经营的范围小,只精心耕耘所在的社区附近的生意,但门客源以及成交量也算是能支撑起整个店的经济,店东也能赚得一笔收入,而如今,除了大中介“围剿”式的扩张门店,线上平台的出现也给中小中介的生存产生了巨大的冲击。

线上平台的出现,对中介行业原来的生产方式和经营理念带来了冲击,如果说以前大中介与中小中介之间只是规模的区别,那如今更是增加了“互联网技术”这个门槛。难道中小中介真的要坐等毁灭?对中小中介而言,现在确实到了抉择下一步生存模式的关键时候了。

不改变只能坐等淘汰,传统加盟模式弊端重重,创新形式的加盟,源源不断的涌现,这其中租客网的加盟模式,极具有代表性。

据了解,租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台,针对加盟模块,租客网率先提出“合伙人制度”,即加盟者成功加盟租客网即可成为租客网的一部分,风险共担制,租客网像所有加盟者开放平台资源,只要成功加盟租客网,即可共享租客网众多房源和用户,掌握了房客源这个生存命门,对于孤军奋战的中小中介来说十分重要。

租客网本身也有很多服务优势,轻松房屋托管,租金如期到账、租房免押金,不要中介费、房屋零空置,轻松全托管,目前租客凭借优质的平台服务优势和创新的加盟模式,已获得了众多用户的加入和店东的加盟。

传统的线下门店加盟模式,发展受限,未来更是一眼看尽!租客网打破规则,让加盟不再是“寄人篱下”,而是“合作共赢”。助力发展,助力实现梦想!


关键字:

相关推荐

天禧运营客户案例:优衣库四件套,2套只要128元?抢啊!

对于每个平凡的普通人,秋、冬简单的幸福感,往往不过是一个温暖的被窝。美美睡一觉,仿佛拥有了整个世界!一床舒适好看的四件套,能让人获得片刻的温心和安宁,睡在软褥上,然后升起恬静的梦。就连早上起床,都能变成享受。想想一睁眼,清晨的第一缕阳光洒进来,自己也仿佛掉进了一团柔软的棉花里,太美好了!以前的四件套价格贵就算了,起皱起球也都是平常事,但真的不能忍受又硬又不透气!夏天捂出疹,冬天脚冰凉!今天,我就要给你们推荐的,再挑剔的小仙女都会爱上!口碑杠杠的——优衣库床上四件套!优衣库的品质不用说了吧!它家一向以舒适著称,尤其贴身用品,睡衣无比亲肤柔软,它家内衣稍微做个活动就秒空。喜大普奔的是,今天有一说一的宠粉,枕套+被罩+床单——128元,2套!128元,2套!128元,2套!算下来一套只要64元!库存不多,速度下单!多款式选择,可爱温馨,总一套适合你!家里有住校学生的家长,别忘了给孩子入一套,几个月没开学,宿舍发霉、长草,原先都肯定早就不能用了!图片来源:网络突然遇到这么便宜一款四件套,感觉有点不真实……所以决定从网上看看,找找问题,结果好评如潮↓官方提供:用户反馈水洗棉+磨毛工艺,秋冬季我就是水洗棉的忠实粉丝,它比纯棉更加柔软舒适,表面上有一层短短的绒毛,寒冷的冬日里,再也不用担心上床还得捂热被窝了!因为,入被即热!盖上如同一件厚实保暖的小棉袄~比家里用了3年的老床单还舒服。接触皮肤就暖暖的正常价格149元一套,现在活动力度太大,2套才128!我一口气回购4套,把家里被单被罩啥的全换了,感觉整个家都变得好舒服!除了高品质的质量,外观也是一大优势!AB双面设计,买一套能当2套用!每天按不同的心情解锁不一样的视觉享受~点击上方小程序卡片即可购会呼吸的水洗棉比家里3年老床单还舒服现在丝绸变便宜、化纤技术更好、新材料多不胜数,可我们还是钟情自家用了多年的老床单老被套。原来,很多新床单都多少有些发硬,要睡上一两年外表才会被皮肤打磨得柔软、均匀,才有被“驯服”后的舒服。而优衣库这组四件套用的是特别用了水洗工艺的水洗棉。出厂前特别消解掉纤维表面杂乱细小的绒毛、结点和杂质。到手一摸就是那种舒服的老被套手感。没有粗糙扎手的僵硬感,盖在身上柔顺光滑,有种妈妈让穿的秋裤的感觉。南方的冬天阴冷潮湿,又没暖气,像是渡劫,手脚冰冷打着哆嗦钻进被子里,嘶~透心凉!但优衣库的水洗棉,真的优秀!摸到手的瞬间,不是丝绸那种冰冰凉的感觉,往身上一盖,感觉被一暖暖的云朵包裹着,太!舒!服!了!而且非常柔软!赖在里面根本不想起床!跟冬天简直太配了吧!大家经常说,“支根数越高质量越好”。但这仅仅是上半句,并是不正确的!毕竟是睡觉的床品,密度越高面料也会变得越紧凑,甚至都能防水了!真的又硬又厚实不适合睡眠。而优衣库的水洗棉四件套,支数达到了40支,既保证了床品舒适,又能使他更加耐用。真的是:合适的才是最好的!点击上方小程序卡片即可购买上床即暖,透气轻盈冬天的阳光真的少!家里总是潮潮的,尤其是南方,这总让我觉得被子表面湿湿的。但自从用了这款四件套,这种情况减轻了很多!要知道,棉花材质的本身透气结构就很突出,可以随时排出潮气,这样就可以保持透气舒爽的状态了!他和一般床上四件套明显的差别就是真的不起球!普通四件套没洗两次就起球然后就只能换新的……活性印染工艺,且洗涤时不褪色。下水洗了洗,果然没有让我失望!神仙床上四件套!精致缝合的边角,走线紧实细密,针脚细腻,扎实绵软,怎么夸都不为过!金属拉链,顺滑耐用,拆洗方便。12种设计拉高卧室颜值对大多数卧室来说,床的视觉面积占了卧室的1/3所以床上四件套的颜值几乎就决定了卧室的美观。图片来源:网络这次我给大家准备了一共有12种设计,不管你喜欢什么颜色、风格都能在里面找到真爱。比如这套「草莓甜心」,可可爱爱的小草莓,萧条的秋冬季,看到它就能想暖暖的夏天↓而这套「芒种」,很舒适的田园风,给人温暖又安心的感觉。躺在上面随时都可以来一张美美自拍照,有品位又养眼↓这套「太阳花」,相信很多人都会看一眼就想带回家。扑面而来的就是清新活力,颜色醒目却不突兀,男女都适用↓都说睡眠是女人不要钱的化妆品,睡的好不好,看脸就知道。虚弱、无力、皮肤粗糙、黑眼圈、痘痘……颜值不在线,上班没精神,身体不给力……入了这套「舒服的像掉进云彩」里的四件套,每天睡觉的时候都在享受,真真美滋滋~被套:200x230cm床单:230x250cm枕套:48x74cm,家里枕头随便套,都能套进去1.5m~1.8m的床都通用~平常一套149,现在128元入2套!算下来一套只要64元!优衣库!赶快上车~因为质量确实很好,也很耐用。不说10年,用上三五年肯定没问题。

2020年10月20日 10:18

找对解决办法,才能在困境中中存活

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年07月06日 11:19

租客惠:为商家谋效益,为消费者谋利益的好平台!

现如今开店竞争激烈,单品折扣、满减优惠、充值返现甚至送礼品等各类促销层出不穷,商家的毛利越来越低。如果是团购平台订单,商家还要额外付出去扣点。本来就竞争激烈的市场,毛利逐年降低,平台扣点却居高不下。月底一算账,不做没客户,做了不赚钱。每天听老板们抱怨平台扣点高,可是现在的消费者习惯了在平台上下单,做与不做,怎么做,确实也不是老板说了算了。那怎么办?来自的深圳的陈小姐曾经是同事聚餐最被喜爱的人物,因为善于利用团购“捡便宜”,因此经常花很少的钱就能吃到很多很丰富的美食。可是现在她发现,“超值”的团购越来越少。网上的一项数据也证实了她的感受,在2016年,中国本地生活服务领域O2O的交易额一直在大比例攀升,而团购业务作为过去的到店服务主要模式,占比却从2014年的90%下降到了30%。事实上,餐饮商家对团购平台的“又爱又恨”,让商家和消费者两败俱伤。压垮他们的最后一根稻草是12%的销售额(注意是销售额不是利润)提点,在团购本就亏损的情况下,再拿出12%给一些团购平台是他们无法接受的——08年团购刚兴起的时候,所有的平台提点都在3%以下。“其实有些商户也挺矫情的,离不开平台还骂街,但客观的说,他们现在日子确实不太好过,可能是打的大伤元气,现在三四线城市团购平台的代理商之间关系好着呢……他们关系一好,商户就被折磨了。”事实上,但凡喊着要逃离传统团购平台的商家,一般身体都很诚实。翻开一些团购网站的app,各类商家琳琅满目,可见联盟的牢固程度还是抵御不了平台流量的冲击。现实来说,这是一个“你不做也有别人做的问题。”事实上,任何一个通过努力去赚钱的人都应该得到尊重。商家要么不赚钱,要么用比较次的材料,要不谁去给谁免费打工。如此以往,必然恶性循环,想必这也不是商家所希望的结果。商家入驻平台,无非是希望通过平台提高门店的引流能力,借助平台多元化的引流手段和平台影响力带动店内销售的增长。可是美好的愿望却事与愿违。经过充分调研大部分商家的真实需求,充分研究各类传统型优惠折扣类网站的闪光之处,租客惠平台横空出世。租客惠是租客网旗下一个大型生活消费优惠类服务平台,通过平台影响力、自媒体平台矩阵、视频平台矩阵及社群营销等多渠道引流,帮助合作商家免费引流,提高商家的曝光度和知名度。租客惠对于商家经营中需要的现金流问题和利润问题,推出了付款秒到账,收款不扣点的特色服务,全新全意帮助商家搞大品牌的同时搞大业绩,形成共赢的新型商业联盟。租客惠的商家类型多样,覆盖了餐饮、娱乐、休闲、美容、购物等等生活服务类项目,致力于为广大租客提供一个高品质高性价比的优质生活圈,让租客会生活,更惠生活!

2020年04月29日 16:06